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Régions
Netanya : l’exemple parfait de la flambée des prix du foncier en Israël
Youval Krief29 octobre 2025
De 1,8M ILS en 2020 à 2,8M ILS en 2025 : +50 % en 5 ans. Zoom sur le phénomène Netanya.
Position stratégique
Netanya se situe à 25 minutes de Tel Aviv, avec 14 kilomètres de plages et une proximité des pôles technologiques comme Herzliya et Césarée.
Données du marché
- •2020 : appartements neufs à 1,8 million ILS en moyenne
- •2025 : prix atteignant 2,7-2,8 millions ILS — +50 % en 5 ans
- •Prix au m² (2024-2025) : de 21 500 à 24 400 ILS — +13,3 % en un an
- •Quartier Ir Yamim : 28 000+ ILS/m²
Multiplication des prix des terrains
Les terrains agricoles vendus 250 ILS/m² en 2012 atteignent désormais 1 200 à 1 500 ILS/m².
Facteurs de croissance
- •Population : 245 000+ habitants, objectif 300 000 d'ici 2030
- •25 000+ résidents francophones
- •Extensions prévues : Route 57, nouveaux terminaux ferroviaires
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