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Marché
Pourquoi Israël ? L’évolution spectaculaire des prix des terrains
Youval Krief3 septembre 2025
De 15 000 ILS/m² en 2013 à 50 000+ ILS/m² en 2025 à Tel Aviv. L’envolée des prix décryptée.
Évolution des prix
- •Tel Aviv : de ~15 000 ILS/m² (2013) à 50 000+ ILS/m² (2025)
- •Netanya : triplé de 8 000 ILS/m² à 25 000 ILS/m²
- •Zones périphériques : hausse de +150 %+
Les 4 facteurs derrière la hausse
- Terrain disponible limité : 22 000 km² au total (beaucoup de désert/zones protégées)
- Demande résidentielle en hausse : croissance démographique constante
- Investissement étranger : la diaspora investit massivement
- Développement des infrastructures : routes, chemins de fer, projets urbains
Un investissement à double valeur
La terre représente à la fois : - La transmission du patrimoine familial - La connexion spirituelle et identitaire à l'histoire juive - L'appréciation financière (contrairement aux appartements qui se déprécient)
Toutes les analyses montrent que la tendance ne va pas s'inverser.
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